Spektakuläre Ausblicke und die modernen Linien machen diese Villa zu einem einzigartigen Objekt in Sotogrande.
Südlich ausgerichtet, genießt das gesamte Haus eine große Helligkeit und hat völlig ungehinderte Ausblicke über die Schlucht des Guadalquitón-Baches und den Golfplatz San Roque II. Ihr durchdachtes architektonisches Design mit dicken Wänden und Betondecken, Innenhöfen, großen nach Süden ausgerichteten Fenstern und Vegetation im Westen begünstigt die Luftzirkulation, um das ganze Jahr über eine perfekte Temperatur zu halten.
Diese Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Dienstzimmer oder Büro).
Das Hauptschlafzimmer ist der einzige Raum im ersten Stock und verfügt über einen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine private Terrasse. Im Erdgeschoss finden wir die anderen 4 Schlafzimmer, von denen 3 eine große Unabhängigkeit genießen und über eigene Badezimmer und Patios verfügen sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben.
Das Wohnzimmer, mit doppelter Höhe, ist das Herzstück dieser großartigen Villa. Große Schiebetüren aus Glas verbinden sich mit der Veranda, die perfekt ist, um im Sommer einen einzigen Raum zu bilden. Im Winter wird der Kamin im Wohnzimmer der Mittelpunkt von Zusammenkünften mit Familie und Freunden sein. Das Esszimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und kann durch eine weitere große Innenschiebetür verbunden oder unabhängig gehalten werden. An das Esszimmer schließt sich die Küche mit Büro an. Das Erdgeschoss wird durch einen kleinen Raum ergänzt, der als Dienstzimmer oder Büro dienen kann, die Garage (für 2 Autos) und den Maschinenraum.
Der Außenbereich verfügt über 171 m² Terrassen und Veranden, zusätzlich zum Garten und Pool, alles mit ungehindertem Blick ohne Häuser davor, was außergewöhnliche Ausblicke und große Privatsphäre bietet. Die Guadalquitón-Schlucht, ein Raum von hohem ökologischen Wert, der aus einem mediterranen Wald mit großer Biodiversität besteht, ist der einzige erhaltene Küsteneichen- und Wildolivenwald in der Gegend. Wenn man ihm bis zu seinem östlichen Ende folgt, kann man sogar das Meer sehen, ein Luxus, den nicht alle Häuser in Sotogrande haben.
Gelegen in einer der ruhigsten und prestigeträchtigsten Straßen im oberen Bereich von Sotogrande – 2 km vom Almenara Golf Club & Hotel, 2,5 km vom Real Club de Golf Valderrama und 3 km von der Sotogrande International School entfernt – hat die Villa die perfekte Lage, um den Sommer in Sotogrande ohne Lärm zu genießen oder sie zu Ihrem Zuhause für das ganze Jahr zu machen.
Ein Haus, das bereit ist, bezogen zu werden, ausgestattet mit Klimaanlage in 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, Zentralheizung und Geräten (Küche, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie unabhängiger Kühlschrank und Gefrierschrank). Das Haus wird unmöbliert verkauft.